Veigné (37)
Le Clos du Paradis
Un nouveau lieu de vie pour Veigné
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Un quartier conçu pour favoriser la mixité et la qualité de vie
Le Clos du Paradis propose une programmation résidentielle équilibrée permettant d’accueillir différents profils d’habitants. Le projet comprend 12 maisons de ville à vocation sociale, de type T4, réparties en trois îlots et réalisées pour le bailleur social Val Touraine Habitat. Ces logements offrent environ 84 m² habitables, chacun disposant d’un garage et d’un jardin privatif. À ces logements s’ajoutent 30 terrains à bâtir de superficies variées, permettant aux familles de concevoir leur maison individuelle tout en participant à la diversité architecturale et sociale du quartier. Cette complémentarité entre habitat individuel et logement social contribue à renforcer la mixité résidentielle et à répondre aux besoins du territoire.
Des aménagements pensés pour les mobilités douces
La conception du quartier accorde une place importante aux circulations douces et à la sécurité des déplacements. Les cheminements piétons sont clairement identifiés et sécurisés, notamment grâce à une différenciation des espaces entre voiries et zones piétonnes. Sur les voies partagées, bordures et caniveaux permettent de structurer les circulations et d’améliorer la lisibilité des espaces. Un réseau de chemins piétons traverse également les espaces verts, favorisant les déplacements à pied et les liaisons entre les différentes parties du quartier.
Un paysage résidentiel ponctué d’espaces verts
Le Clos du Paradis accorde une place importante au paysage et à la convivialité. Plusieurs placettes et espaces verts viennent ponctuer le lotissement, créant des lieux de respiration au cœur du quartier. Ces espaces accueillent également quelques stationnements visiteurs afin de limiter les voitures sur la voie publique et de préserver la tranquillité des rues. Au-delà de leur rôle paysager, ces aménagements participent aussi à la gestion des eaux pluviales, grâce à des dispositifs d’infiltration intégrés aux espaces verts.
Un projet responsable et ancré dans son territoire
Les maisons sociales du Clos du Paradis ont été conçues dans une démarche durable, avec une performance énergétique supérieure à la réglementation RT 2012 (–10 %) et l’intégration de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Le projet s’inscrit également dans une dynamique sociale forte, avec un objectif d’insertion professionnelle largement dépassé lors de la réalisation du chantier, illustrant la volonté de Villadim et de ses partenaires de soutenir l’emploi local et l’inclusion.
